
Bulgaristan Gayrimenkulü – Satılık Daireler
Bulgaristan’da hayalinizdeki daireyi kolayca bulun. Gelişmiş arama motorumuz sayesinde ihtiyaçlarınıza en uygun satılık emlak ilanlarına hızlıca ulaşabilirsiniz.
Deniz meltemleri, güneşli plajlar, yemyeşil bitki örtüsü ve yılda 250'den fazla güneşli gün, Bulgaristan'daki gayrimenkulleri hem kendi deniz kenarı evine sahip olmak isteyenler hem de yatırımcılar için giderek daha popüler hale getiriyor. Uzun yıllardır Polonyalı müşterilerimizin güvenli bir şekilde gayrimenkul satın almalarına yardımcı oluyoruz. daire, Bulgaristan'daki daireler ve evlerMüşterilerimize tüm satın alma sürecinde adım adım rehberlik ediyoruz. Formaliteleri hallediyor, belgeleri hazırlıyor ve noter işlemlerini düzenliyoruz. Ayrıca, işlemde Yerleşim Yeri alan ve belgelerin doğru çevirisinden sorumlu olan, lisanslı yeminli Lehçe ve Bulgarca tercüman sağlayan az sayıdaki acenteden biriyiz.
Bulgaristan’da Ev, Apartman ve Yazlık Fırsatları
Teklifimiz, Karadeniz'in en popüler destinasyonlarında Yerleşim Yeri alan mülkleri içermektedir, örneğin: Sunny Beach, Sveti Vlas, Byala, Ravda, Nesebar Pomorie veya başka bir Yerleşim Yerideyiz. Hem ikinci el daireler, hem de geliştiricilerden yeni daireler, evler ve yatırım amaçlı gayrimenkuller sunuyoruz. Uzun yıllara dayanan deneyimimiz sayesinde, müşterilerimizin beklentilerine ve bütçelerine en uygun lokasyonu seçmelerine yardımcı oluyoruz.
EN İYİ TEKLİFLER
- Veri
- 4 Eylül, 2026
UCUZ DAİRELER
SON TEKLİFLER
Bulgaristan'daki tatil beldelerinde daire satışları hızla artıyor. Güzel dağ sıralarının eteklerinde de giderek daha fazla gayrimenkul ortaya çıkıyor. Deniz kenarında bir daire sahibi olmak hayaliniz mi? Bizim yardımımızla bu hayalinizi gerçekleştirin! Belki de yatırım amacıyla daire kiralamakla ilgileniyorsunuz? Teklifimiz hem özel müşteriler hem de büyük yatırımcılar için çeşitli seçeneklerle dolu. Gayrimenkul danışmanlığımız, işlemin her aşamasında profesyonel ve kapsamlı destek anlamına gelir. AMR Property'i seçin ve doğru tercihi yapın. Doğrulanmış özellikler, Karadeniz'deki en iyi daireler ve apartmanlar..
2026 yılında Bulgaristan'daki daire fiyatları
Bulgaristan'da bir dairenin kirası ne kadar? Bu, satın almayı planlayan kişilerin en sık sorduğu sorulardan biridir. Karadeniz kıyısındaki gayrimenkullerFiyatlar konuma, denize uzaklığa, iç mekan kalitesine ve mülk türüne göre değişiklik gösterir. Aşağıdaki tabloda 2026 yılında en popüler lokasyonlardaki yaklaşık daire fiyatları gösterilmektedir.
Stüdyo | 2 odalı daire | 3 odalı daire | |
|---|---|---|---|
Sveti Vlas | 50.000 - 70.000 € | 70.000 - 115.000 € | 95.000 - 170.000 € |
Sunny Beach | 30.000 - 60.000 € | 55.000 - 100.000 € | 70.000 - 140.000 € |
Nesebar | 50.000 - 80.000 € | 65.000 - 125.000 € | 95.000 - 180.000 € |
Ravda | 45.000 - 60.000 € | 55.000 - 90.000 € | 75.000 - 140.000 € |
Aheloy | 35.000 - 55.000 € | 55.000 - 85.000 € | 70.000 - 120.000 € |
Varna | 60.000 - 100.000 € | 90.000 - 150.000 € | 130.000 - 220.000 € |
Burgaz | 50.000 - 90.000 € | 80.000 - 140.000 € | 120.000 - 200.000 € |
Sofya | 70.000 - 130.000 € | 120.000 - 200.000 € | 170.000 - 320.000 € |
2026 yılında fiyatlar Bu durum çeşitli önemli faktörlerden etkilenebilir. Ülkenin yaşamak ve yatırım yapmak için bir Yerleşim Yeri olarak ilgisinde istikrarlı bir artış gözlemliyoruz ve bu da gayrimenkul piyasasındaki talebi etkiliyor. Turist sayısındaki artış ve özellikle popüler sahil bölgelerinde kısa süreli kiralama pazarının genişlemesi, fiyat artışlarına katkıda bulunuyor.
Sofya, Burgaz ve Varna gibi şehirlerde daire fiyatları önceki yıllara göre %5-10 oranında artabilir. Sunny Beach ve Golden Sands gibi daha küçük kasabalarda ise fiyatların daha fazla değişkenlik gösterebileceğini, ancak özellikle yeni yapılanmalarla birlikte yükseliş eğiliminde olduğunu belirtmekte fayda var.
Yabancı yatırımcılar için Bulgaristan, diğer Avrupa ülkelerine kıyasla nispeten düşük fiyatları nedeniyle cazip bir pazar olmaya devam ediyor. Bulgaristan'da gayrimenkul fiyatlarının 2026 yılında artması bekleniyor, ancak bu büyümenin hızı konuma ve pazar segmentine bağlı olarak değişecektir.
Uzmanımızla iletişime geçin.
Her işlemin başarısının ardında belirli kişiler vardır. AMR uzmanlarıyla tanışın - Property BGbirçok ülkeden gelen müşterilerin her gün güvenli bir şekilde alışveriş yapmasına yardımcı olan kişiler Bulgaristan'da gayrimenkulYerel pazara dair bilgimiz, yılların deneyimi ve çok dilli hizmetimiz sayesinde, gayrimenkul arama sürecinde olduğu kadar, satın alma işlemlerinin tamamlanması ve resmiyet kazanması aşamasında da kapsamlı destek sağlıyoruz.
Tüm formaliteleri sizin için biz halledeceğiz.

Web sitemizde, geniş bir fiyat aralığında daireler, apartman daireleri ve evler bulacaksınız. Stüdyo, tek yatak odalı daire veya belki de deniz manzaralı şirin bir stüdyo daire mi arıyorsunuz? Veritabanımızda mükemmel Yerleşim Yerii bulacağınızdan eminiz! İlanlarımıza göz atın. Bulgaristan daireleri ve hangi teklifin daha çok ilginizi çektiğini bana bildirin.
Her ilan için detaylı bir açıklama sunuyor ve mülkü en iyi şekilde sunmak için detaylı fotoğraflarla destekliyoruz. Tüm soru ve endişelerinizi yanıtlıyor ve talep üzerine mülk sahipleriyle iletişime geçiyoruz.
Belirli bir mülkle ilgileniyorsanız lütfen bizimle iletişime geçin. Mülkle ilgili tüm formaliteleri biz halledeceğiz. satın almak veya gayrimenkul satışları — Gerekli belgelerin toplanması, tercümeler, noter hizmetleri ve idari prosedürlerin yürütülmesi. Şirketimiz kapsamlı hizmetler sunmaktadır. Bu ülkede mülk satın almak için Bulgarca bilmenize gerek yok! Bize güvenin, göz açıp kapayıncaya kadar hayalinizdeki dairenin sahibi olacaksınız.
Bulgaristan'da Daireler - AMR Property BG ile yatırım yapın
Bulgaristan'da sunduğumuz hizmetlerin tam yelpazesini tanımanızı rica ediyoruz:
- arabuluculukta Bulgaristan'da gayrimenkul satın almak,
- arabuluculukta Bulgaristan'da daire satışı,
- işlem için belgelerin hazırlanması, dahil yeminli bir tercüman tarafından tercüme;
- Bulstat vergi numarası alınması;
- gayrimenkul tescili;
- mülk satın alındıktan sonra enerji ve su sayaçlarının yeniden yazılması;
- hukuki yardım;
- kamu hizmetleri borçlarının ve ödenmemiş vergilerin ödenmesinde yardım.

Bizden neler bekleyebilirsiniz?
- Gayrimenkul alım satımı - Bulgaristan'da gayrimenkul alım satımında aracı olarak faaliyet gösteriyoruz,
- Hukuki hizmetler - Gerekli belgeleri, tercümeleri, vergi beyannamelerini ve diğer ödemeleri hazırlıyoruz.
Bizi arayın, ihtiyaçlarınıza uygun teklifimizi sunalım.
Bizimle işbirliğinin adım adım bir örneği nasıl görünür?
- Beklentilerinize göre size en iyi gayrimenkulü sunacağız.
- Sizin için en iyi koşulları, fiyat dahil, görüşeceğiz.
- Tüm formaliteleri biz hallediyoruz.
Sektördeki en iyi uzmanları tanıyoruz. Gayrimenkul satın alma sürecinin tamamında size verimli ve profesyonel bir şekilde rehberlik edeceğiz; baştan sona yardımımıza ve bağlılığımıza güvenebilirsiniz.
AMR Property BG müşteri yorumları
AMR - Property BG, hem Bulgaristan pazarında macerasına yeni başlayanlar hem de daha talepkar yatırımcılar arasında büyük güvene sahip bir emlak acentesidir. Yorumlarda sıklıkla şu ifadeler Yerleşim Yeri almaktadır: profesyonellik, güvenilirlik ve bağlılıkMüşterilerimiz, ekibin kişiselleştirilmiş yaklaşımını, sabrını ve mükemmel iletişim becerilerini övüyor. Mülk seçiminden işlem tamamlanmasına ve satın alma sonrası desteğe kadar kapsamlı hizmeti takdir ediyorlar. Bir diğer avantaj ise Lehçe, Bulgarca, İngilizce, Romence, Rusça, Çekçe ve Slovakça gibi birçok dilde iletişim kurabilme yeteneğidir.
Bulgaristan'daki mülkünüzü satmayı mı düşünüyorsunuz?
Bizimle iletişime geçin, süreci sizin için olabildiğince basit ve rahat hale getirmek için her şeyle ilgilenelim.
Teklifimiz, Bulgaristan'daki mülkünüzün satışında tam destek içerir. Piyasadaki en iyi fiyatı elde etmenizi sağlamak için mülkünüzün kapsamlı bir değerlemesiyle başlayacağız. Ardından, potansiyel alıcıların dikkatini çekecek cazip bir teklif oluşturacağız. Dairenizi sadece tanıtmakla kalmıyor, aynı zamanda ilgilenen alıcılar için ev ziyaretleri de düzenliyoruz. Deneyimli danışmanlarımızdan oluşan ekibimiz, tatmin edici bir teklif almanızı sağlayacaktır. Ayrıca eksiksiz hukuki hizmetler de sunuyoruz, yani formalitelerle uğraşmanıza gerek yok; noter ziyaretinden anahtarların yeni sahibine teslimine kadar tüm süreçte size rehberlik edeceğiz.
Formu doldurun ⇒ BULGARİSTAN'DA DENİZ KENARINDA SATILIK DAİRE
Karadeniz'e yatırım yapmanın nedenleri nelerdir?
Yatırım amaçlı daire mi arıyorsunuz? Bulgaristan'da gayrimenkule yatırım yapmak için hâlâ en iyi zaman! Neden mi? Bir süreliğine daha. Bulgaristan'da daire fiyatları (ve diğer mülkler) diğer Avrupa sahil kasabalarına kıyasla ucuz olacaktır. Euro'nun devreye girmesiyle birlikte ortalama daire fiyatı kesinlikle şimdikinden önemli ölçüde daha yüksek olacaktır, bu nedenle Bulgaristan'da daire satın almayı düşünüyorsanız, Bulgaristan'da ucuz gayrimenkulŞimdi tam zamanı. Emlak fiyatları fırlamadan önce cazip fırsatlardan yararlanın! Bu gerçek bir yatırımdır — Bulgaristan ekonomisi hızla büyüyor, yaz havası her zaman güvenilir ve iklim dinlenmeye elverişli. Tekliflerimizde en iyi fırsatları bulacaksınız - Daireler ve diğer mülkler için cazip fiyatlarBulgaristan'da üç ve dört yatak odalı daire ve evler de sunuyoruz. Geniş bağlantılarımız ve yılların deneyimi, Bulgaristan pazarındaki en iyi emlak fırsatlarına erişmemizi sağlıyor. Ancak farklı bir lokasyonla ilgileniyorsanız, bize bildirin, neler yapabileceğimizi görelim ve tüm satın alma sürecinde size rehberlik edelim. Her yıl daha fazla insan tatil Yerleşim Yerii olarak Bulgaristan'ı tercih ediyor. Bulgar plajları Polonyalı turistler ve diğer turistlerle dolu!
İyi haber şu ki, Bulgaristan'daki kira vergisi sadece %10 - tüm Avrupa Birliği'ndeki en düşük oranlardan biri!
Bulgaristan'da mülk satın almak için neye ihtiyacınız var? Polonyalı veya başka bir Avrupa Birliği ülkesinin vatandaşıysanız, ihtiyacınız olan tek şey bir kimlik kartı! Merak etmeyin, her konuda size yardımcı olacağız.
Bulgaristan'da en çok satılık daire nerede?
Satılık ilanlarının en fazla olduğu Yerleşim Yeriler, Sunny Beach, Sveti Vlas, Golden Sands, Ravda, Primorsko, Nessebar, Sozopol ve çevresi gibi tanınmış sahil beldeleridir.
Bulgaristan'da gayrimenkul satın almakla ilgileniyor musunuz? Kapsamlı destek sunuyoruz! Doğrudan mülk sahibinden satış yapıyoruz ve rekabetçi fiyatlar garanti ediyoruz. Bulgaristan'daki tüm formalitelerde size yardımcı olacağız. Beklemeyin, bizimle iletişime geçin, paranızı yatırın ve hayallerinizi gerçekleştirin. Cazip mülkler sizi bekliyor!



Bulgaristan emlak piyasasından haberler
Daire fiyatlarına ilişkin analizler, euro'nun piyasa üzerindeki etkisine dair bilgiler, kiralama karlılığı, bakım maliyetleri ve Karadeniz'in en popüler destinasyonlarına ilişkin güncel veriler yayınlıyoruz. Aşağıda, AMR - Property BG uzmanları tarafından hazırlanan seçilmiş makaleleri bulacaksınız.
Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
Bulgaristan'ın en güzel Yerleşim Yerilerini keşfedin
Bulgaristan, Karadeniz kıyısındaki gayrimenkullerden çok daha fazlasını sunuyor. Ülke, olağanüstü tarihi anıtlar, pitoresk şehirler, dağlar, kaplıcalar ve UNESCO Dünya Mirası Alanları sunuyor. Bu çeşitlilik, giderek daha fazla insanın sadece tatil yapmak için değil, aynı zamanda Bulgaristan'da mülk satın alıp yılın büyük bir bölümünü burada geçirmeyi tercih etmesine yol açıyor.




























