Nehnuteľnosti v Bulharsku – Byty na predaj
Použite náš vyhľadávač a nájdite tú správnu nehnuteľnosť v Bulharsku
Morský vánok, slnečné pláže, bujná vegetácia a viac ako 250 slnečných dní v roku robia nehnuteľnosti v Bulharsku čoraz obľúbenejšími u tých, ktorí hľadajú vlastný dom pri mori, ako aj u investorov. Už mnoho rokov pomáhame poľským klientom bezpečne nakupovať. byt, byty a domy v Bulharsku... a krok za krokom ich sprevádzame celým procesom kúpy. Vybavíme formality, pripravíme dokumenty a zabezpečíme notársku zápisnicu. Okrem toho sme jednou z mála agentúr, ktoré poskytujú licencovaného súdneho prekladateľa poľštiny a bulharčiny, ktorý sa zúčastňuje transakcie a je zodpovedný za správny preklad dokumentov.
Byty v Bulharsku pri mori - pozrite si ponuky nehnuteľností na predaj
Naša ponuka zahŕňa nehnuteľnosti nachádzajúce sa v najobľúbenejších destináciách pri Čiernom mori, ako napríklad: Slnečné pobrežie, Sveti Vlas, Byala, Ravda, Nesebar alebo Pomorie. Ponúkame byty z druhej ruky aj nové byty od developerov, domy a investičné nehnuteľnosti. Vďaka našim dlhoročným skúsenostiam pomáhame našim klientom vybrať si lokalitu, ktorá najlepšie vyhovuje ich očakávaniam a rozpočtu.
NAJLEPŠIE PONUKY
LACNÉ BYTY
NAJNOVŠIE PONUKY
Predaj apartmánov v bulharských letoviskách rýchlo rastie. Čoraz viac nehnuteľností sa objavuje aj na úpätí krásnych pohorí. Vlastniť apartmán pri mori je vaším snom? Splňte si ho s našou pomocou! Možno máte záujem o prenájom apartmánov na investičné účely? Naša ponuka je plná rôznych možností pre súkromných klientov aj veľkých investorov. Naše sprostredkovanie znamená profesionálnu a komplexnú podporu v každej fáze transakcie. Vyberte si AMR Property a vyberte si overené nehnuteľnosti, najlepšie apartmány a byty pri Čiernom mori.
Ceny bytov v Bulharsku v roku 2026
Koľko stojí byt v Bulharsku? Toto je jedna z najčastejších otázok ľudí, ktorí plánujú kúpiť... nehnuteľnosti pri Čiernom moriCeny sa líšia v závislosti od lokality, vzdialenosti od mora, štandardu dokončenia a typu nehnuteľnosti. Tabuľka nižšie uvádza približné ceny bytov v najobľúbenejších lokalitách v roku 2026.
Štúdio (štúdiový apartmán) | 2-izbový byt | 3-izbový byt | |
|---|---|---|---|
Sveti Vlas | 50 000 - 70 000 EUR | 70 000 - 115 000 EUR | 95 000 - 170 000 EUR |
Slnečné pobrežie | 30 000 - 60 000 EUR | 55 000 - 100 000 EUR | 70 000 - 140 000 EUR |
Nesebar | 50 000 - 80 000 EUR | 65 000 - 125 000 EUR | 95 000 - 180 000 EUR |
Rawda | 45 000 - 60 000 EUR | 55 000 - 90 000 EUR | 75 000 - 140 000 EUR |
Aheloy | 35 000 - 55 000 EUR | 55 000 - 85 000 EUR | 70 000 - 120 000 EUR |
Farba | 60 000 - 100 000 EUR | 90 000 - 150 000 EUR | 130 000 - 220 000 EUR |
Burgas | 50 000 - 90 000 EUR | 80 000 - 140 000 EUR | 120 000 - 200 000 EUR |
sofia | 70 000 - 130 000 EUR | 120 000 - 200 000 EUR | 170 000 - 320 000 EUR |
V roku 2026 ceny Môžu byť formované niekoľkými kľúčovými faktormi. Pozorujeme neustály nárast záujmu o túto krajinu ako miesto na život a investície, čo ovplyvňuje dopyt na trhu s nehnuteľnosťami. Nárast počtu turistov a rozširovanie trhu s krátkodobým prenájmom, najmä v obľúbených pobrežných lokalitách, prispievajú k rastu cien.
V mestách ako Sofia, Burgas či Varna môžu ceny bytov vzrásť o 5 – 10 % v porovnaní s predchádzajúcimi rokmi. Stojí za zmienku, že v menších mestách, ako je Slnečné pobrežie alebo Zlaté piesky, môžu byť ceny rôznorodejšie, ale majú tendenciu sa zvyšovať, najmä v kontexte nových rozvojových investícií.
Pre zahraničných investorov zostáva Bulharsko atraktívnym trhom vďaka relatívne nízkym cenám v porovnaní s inými európskymi krajinami. Očakáva sa, že ceny nehnuteľností v Bulharsku v roku 2026 porastú, ale tempo tohto rastu sa bude líšiť v závislosti od lokality a segmentu trhu.
Kontaktujte nášho odborníka
Za úspechom každej transakcie stoja konkrétni ľudia. Zoznámte sa s expertmi na AMR - Property BGktorí pomáhajú zákazníkom z mnohých krajín bezpečne nakupovať každý deň nehnuteľnosti v BulharskuVďaka našej znalosti miestneho trhu, dlhoročným skúsenostiam a viacjazyčným službám poskytujeme komplexnú podporu počas vyhľadávania nehnuteľnosti, ako aj počas formalít a finalizácie kúpy.
Arkadiusz Berlinski
Realitná kancelária v Bulharsku
Jazyk PL, EN
Marina Georgieva
Realitná kancelária v Bulharsku
Jazyky BG, EN, RU, RO, UA
Robert Todorov
Realitný maklér na bulharskom trhu, súdny prekladateľ
Jazyky PL, BG, SK, CZ
Všetky formality vybavíme za vás
Na našej stránke nájdete byty, byty a domy v širokom cenovom rozpätí. Hľadáte garsónku, 1-izbový byt alebo možno máte záujem o útulnú garsónku s výhľadom na more? Sme si istí, že toto perfektné miesto je už v našej databáze! Pozrite si naše apartmány Bulharsko a dajte nám vedieť, o ktorý návrh máte najväčší záujem.
Každú ponuku podrobne popisujeme a dopĺňame detailnými fotografiami - aby sme čo najlepšie prezentovali nehnuteľnosť na predaj. Zodpovedáme všetky otázky alebo obavy a kontaktujeme majiteľov nehnuteľností na každú žiadosť klienta.
Ak máte záujem o konkrétnu nehnuteľnosť, kontaktujte nás. Je našou povinnosťou postarať sa o všetky formality s tým súvisiace nákup alebo predaj nehnuteľností — zhromažďovanie potrebných dokumentov, preklady, notárske služby a kancelárske vybavenie. Naša spoločnosť poskytuje komplexné služby. Na kúpu nehnuteľnosti v tejto krajine nemusíte vedieť po bulharsky! Dôverujte nám a kým sa nazdáte, budete majiteľom svojho vysnívaného bytu.
Apartmány Bulharsko - investujte s AMR - nehnuteľnosť BG
Pozývame vás, aby ste sa oboznámili s našou kompletnou ponukou služieb, ktoré poskytujeme v Bulharsku:
- sprostredkovanie v kúpa nehnuteľnosti v Bulharsku,
- sprostredkovanie v predaj bytov v Bulharsku,
- príprava dokumentov pre transakciu, vrátane preklad súdnym prekladateľom;
- získanie daňového čísla bulstatu;
- registrácia nehnuteľností;
- prepis meračov energií a vody po kúpe nehnuteľnosti;
- právna pomoc;
- pomoc pri úhrade nedoplatkov za energie a neuhradených daní.
Čo môžete od nás očakávať?
- kúpa a predaj nehnuteľností - sprostredkujeme predaj a kúpu nehnuteľností v Bulharsku,
- právne služby - pripravíme potrebné dokumenty, preklady, daňové priznania a iné platby.
Zavolajte nám a my vám predstavíme našu ponuku šitú na mieru vašim potrebám.
Aký je príklad spolupráce s nami krok za krokom?
- Ponúkneme vám tú najlepšiu nehnuteľnosť podľa toho, čo očakávate.
- Vyjednáme pre Vás najlepšie podmienky vrátane ceny.
- O všetky formality sa postaráme my.
Poznáme najlepších špecialistov v tomto odvetví. Efektívne a profesionálne vás prevedieme celým procesom kúpy nehnuteľnosti – od začiatku do konca sa môžete spoľahnúť na našu pomoc a odhodlanie.
Recenzie zákazníkov spoločnosti AMR Property BG
AMR - Property BG je realitná kancelária, ktorá sa teší veľkej dôvere klientov – ako tých, ktorí práve začínajú svoje dobrodružstvo na bulharskom trhu, tak aj náročnejších investorov. Recenzie často obsahujú slová ako: profesionalita, spoľahlivosť a odhodlanieNaši klienti oceňujú osobný prístup tímu, trpezlivosť a vynikajúce komunikačné schopnosti. Oceňujú komplexné služby od výberu nehnuteľnosti až po dokončenie transakcie, ako aj podporu po kúpe. Ďalšou výhodou je schopnosť komunikovať vo viacerých jazykoch: poľštine, bulharčine, angličtine, rumunčine, ruštine, češtine a slovenčine.
Plánujete predať svoju nehnuteľnosť v Bulharsku?
Kontaktujte nás a my sa postaráme o všetko, aby bol tento proces pre vás čo najjednoduchší a najpohodlnejší.
Naša ponuka zahŕňa plnú podporu pri predaji nehnuteľností v Bulharsku. Začneme presným ocenením vašej nehnuteľnosti, aby ste získali najlepšiu cenu na trhu. Následne vytvoríme atraktívnu ponuku, ktorá upúta pozornosť potenciálnych kupcov. Váš byt nielen spropagujeme, ale pre záujemcov zorganizujeme aj prezentácie. Náš tím skúsených agentov sa postará o to, aby ste dostali uspokojivú ponuku. Okrem toho poskytujeme kompletný právny servis, takže sa nemusíte starať o formality - prevedieme vás celým procesom, až po návštevu u notára a odovzdanie kľúčov novému majiteľovi.
Vyplňte formulár ⇒ NA PREDAJ BYT PRI MORE V BULHARSKO
Prečo sa oplatí investovať do Čierneho mora?
Hľadáte investičný byt? Stále je najlepší čas investovať do nehnuteľností v Bulharsku! prečo? Ešte nejaký čas ceny bývania v Bulharsku (a ďalšie nehnuteľnosti) budú lacné v porovnaní s inými európskymi prímorskými mestami. Priemerná cena bytu so zavedením EURO bude určite oveľa vyššia ako teraz, takže ak uvažujete o kúpe bytu v Bulharsku, zaujíma vás: lacné nehnuteľnosti v Bulharsku, ešte je ten správny čas. Využite atraktívne ceny nehnuteľností skôr, než vyletia! Je to skutočná investícia — hospodárstvo v Bulharsku sa veľmi rýchlo rozvíja, počasie v lete je vždy spoľahlivé a klíma napomáha relaxácii. V našej ponuke nájdete tie najlepšie ponuky - atraktívne ceny bytov a iných nehnuteľnostíPonúkame tiež trojizbové a štvorizbové byty a domy v Bulharsku. Naše rozsiahle kontakty a dlhoročné skúsenosti nám umožňujú prístup k najlepším ponukám nehnuteľností na bulharskom trhu. Ak však máte záujem o inú lokalitu, dajte nám vedieť a my uvidíme, čo môžeme urobiť, a prevedieme vás celým procesom kúpy. Každý rok si čoraz viac ľudí vyberá Bulharsko ako svoju dovolenkovú destináciu. Bulharské pláže sú plné poľských turistov a ďalších!
Dobrou správou je, že daň z prenájmu je v Bulharsku len 10% – jedna z najnižších sadzieb v celej Európskej únii!
Čo potrebujete na kúpu nehnuteľnosti v Bulharsku? Ak ste Poliak alebo občan inej krajiny Európskej únie, stačí občiansky preukaz! Nebojte sa, so všetkým vám pomôžeme.
Kde v Bulharsku je najviac ponúk bytov na predaj?
Najväčší počet ponúk na predaj sa objavuje v známych prímorských letoviskách – Slnečné pobrežie, Sveti Vlas, Zlaté piesky, Ravda, Primorsko, Nesebar, Sozopol a okolie.
Máte záujem o kúpu nehnuteľností v Bulharsku? Ponúkame komplexnú pomoc! Ponúkame priamy predaj majiteľovi a garantujeme konkurencieschopné ceny. Pomôžeme vám so všetkými formalitami v Bulharsku. Nečakajte, kontaktujte nás, investujte svoje peniaze a splňte si svoje sny. Čakajú na vás atraktívne nehnuteľnosti!
Novinky z realitného trhu v Bulharsku
Publikujeme analýzy cien bytov, informácie o vplyve eura na trh, ziskovosti prenájmu, nákladoch na údržbu a aktuálne údaje o najobľúbenejších destináciách pri Čiernom mori. Nižšie nájdete vybrané články pripravené expertmi AMR - Property BG.
Často kladené otázky - Často kladené otázky
Objavte najkrajšie miesta v Bulharsku
Bulharsko ponúka viac než len nehnuteľnosti pri Čiernom mori. Krajina ponúka mimoriadne historické pamiatky, malebné mestá, hory, kúpele a lokality svetového dedičstva UNESCO. Práve táto rozmanitosť vedie čoraz viac ľudí k tomu, aby sa v Bulharsku rozhodli nielen pre dovolenku, ale aj pre kúpu nehnuteľností a bývanie po väčšinu roka.
Miesta
- Slnečné pobrežie
- Sveti Vlas
- Byala (Biela, Biela)
- Nesebar
- Aheloy
