Byala Sun Residence 8, neue Apartments am Meer in Biała
Preise ab 53 811 EUR
Wohnungen zum Verkauf in Biała – Byala Sun Residence 8 – 200 m vom Strand entfernt
Byala Sun Residence 8 ist ein moderner Apartmentkomplex in Byala, der sich derzeit im Bau befindet und nur 200 Meter von einem der saubersten Strände der bulgarischen Küste entfernt liegt. Er ist der perfekte Ort für alle, die eine Immobilie am Meer in Bulgarien suchen und dabei hohen Standard, Ruhe, Natur und eine wunderschöne Aussicht schätzen.
Die Anlage bietet bezugsfertige Apartments mit Meerblick, Zugang zum Swimmingpool, 24-Stunden-Videoüberwachung und gepflegten Grünanlagen. Sie ist eine hervorragende Option sowohl für Eigennutzung als auch als Kapitalanlage zur Vermietung.
Angebotsnummer: A0089
Lage – Byala, Bulgarien. Ein idealer Ort zum Leben und Investieren.
Biała zählt zu den saubersten und friedlichsten Städten am Schwarzen Meer. Sie ist berühmt für ihr kristallklares Wasser, ihre wunderschönen Strände, grünen Hügel und die einzigartigen Kreidefelsen – ein UNESCO-Weltkulturerbe.
Entfernungen von den wichtigsten Punkten
- 200 m – Strand,
- 400 m – Sportanlagen und Fitnessstudio,
- 800 m – das Zentrum von Biała,
- 900 m – T-Markt und medizinisches Zentrum,
- 1 km – Bushaltestelle,
- 50 km – Flughafen Warna,
- 67 km – Flughafen Burgas.
Bezugsfertige Wohnungen – hochwertiger Ausstattungsstandard
Die Wohnungen werden als Studios, Ein-Zimmer-Wohnungen und Zwei-Zimmer-Wohnungen angeboten. Jede Wohnung wird bezugsfertig übergeben.
Der schlüsselfertige Standard umfasst:
- Badezimmer mit Fliesen, Armaturen und Heizkessel,
- Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Bodenpaneelen,
- Küche mit Fliesen und gestrichenen Wänden.
- Terrassen mit Granitfliesen
- PVC-Fenster und -Türen sowie MDF-Türen
- Video-Gegensprechanlage
- Verkabelung für Glasfaser und Fernsehen.
Ausstattung der Byala Sun Residence 8
- Freibad
- abgesperrter Bereich
- Überwachung und Zugangskontrolle rund um die Uhr,
- wunderschön angelegte Grünflächen,
- Parkplatz auf der Oberfläche,
- Entspannungszone.
Umgebung und Gemeinschaftsbereiche
Die Anlage umfasst üppiges Grün, Alleen, Beleuchtung und gepflegte Gemeinschaftsbereiche aus hochwertigen Materialien.
Professionelles Management und Instandhaltung
Die jährliche Verwaltungsgebühr beinhaltet:
- Grünanlagen erhalten,
- Reinigung der Gemeinschaftsbereiche
- Poolpflege
- Überwachung und Beleuchtung,
- Schneeräumung
- Technischer Service und Aufzüge.
Immobilienkauf – Ablauf und Reservierung
Die Reservierung von Apartments dauert 14 Tage. Während dieser Zeit werden Verträge unterzeichnet und ein Zahlungsplan festgelegt.
Zahlungspläne für Byala Sun Residence 8
1. Standardplan
- 5.000 € – Reservierung
- 30 % – 14 Tage nach der Buchung
- 20 % – nachfolgende Phasen,
- 20%,
- 20%,
- 10 % – Restzahlung.
2. Optimaler Plan (-3% Rabatt)
- 5.000 € – Reservierung
- 50 % – 14 Tage nach der Buchung
- 20%,
- 20%,
- 10 % – Restzahlung.
3. Investitionsplan (-5% Rabatt)
- 5.000 € – Reservierung
- 90 % – 14 Tage nach der Buchung
- 10 % – Restzahlung.
Die Pläne gelten bis zum Baubeginn.
MwSt. – abzugsfähig
Im Falle eines Investitionskaufs (Miete) ist es möglich, eine Mehrwertsteuerrückerstattung gemäß den bulgarischen Vorschriften zu erhalten.
Eigentumsübertragung – Gesetz 16
Der vollständige Eigentumsübergang erfolgt nach Fertigstellung des Baus (Gesetz 16) und Zahlung des vollen Kaufpreises für die Wohnung.
Grundrisse
* Bitte klicken Sie auf die Grafik, um sie zu vergrößern.
Rahmen A
Etage 1
Etage 2
Etage 3
Etage 4
Etage 5
Rahmen B
Etage 1
Etage 2
Etage 3
Etage 4
Etage 5
G-Käfig
Etage 1
Etage 2
Etage 3
Etage 4
Etage 5
Rahmen V
Etage 1
Etage 2
Etage 3
Etage 4
Etage 5
Etage 6
Preisliste (6.04.2026)
Apartament | Gesamtfläche (m2) | Gebäudefläche (m2) | Höhe | Ansicht | Preis EUR | Stockwerk |
A1-1 Taras 4,76 m2 | 57.05 | 48.7 | Apartament z jeunteres Schlafzimmer | Meer | 90 335 | 1 |
A1-2 Taras 4,5 m2 | 33.49 | 28.26 | Studio | Meer | 54 735 | 1 |
A1-3 Taras 4,5 m2 | 32.77 | 27.65 | Studio | Meer |
| 1 |
A1-4 Taras 4,95 m2 | 65.91 | 55.64 | Apartament z jeunteres Schlafzimmer | Meer | 103 809 | 1 |
A2-1 | 67.02 | 56.58 | Apartament z jeunteres Schlafzimmer | Meer | 100 528 | 2 |
A2-2 | 38.82 | 32.76 | Studio | Meer | 58 226 | 2 |
A2-3 | 38.1 | 32.15 | Studio | Meer |
| 2 |
A2-4 | 97.08 | 82.65 | Apartament z dwSchlafzimmer | Meer | 145 620 | 2 |
A3-1 | 67.02 | 56.58 | Apartament z jeunteres Schlafzimmer | Meer |
| 3 |
A3-2 | 38.48 | 32.76 | Studio | Meer |
| 3 |
A3-3 | 38.1 | 32.15 | Studio | Meer |
| 3 |
A3-4 | 97.88 | 82.65 | Apartament z dwSchlafzimmer | Meer | 148 784 | 3 |
A4-1 | 67.02 | 56.58 | Apartament z jeunteres Schlafzimmer | Meer | 103 879 | 4 |
A4-2 | 38.82 | 32.76 | Studio | Meer |
| 4 |
A4-3 | 38.1 | 32.15 | Studio | Meer |
| 4 |
A4-4 | 97.88 | 82.65 | Apartament z dwSchlafzimmer | Meer | 151 720 | 4 |
A5-1 | 67.02 | 56.58 | Apartament z jeunteres Schlafzimmer | Meer |
| 5 |
A5-2 | 38.82 | 32.76 | Studio | Meer | 62 108 | 5 |
A5-3 | 124.04 | 104.74 | Apartament z jeunteres Schlafzimmer | Meer | 158 520 | 5 |
B1-1 | 43.74 | 36.92 | Studio | Meer | 65 614 | 1 |
B1-2 | 38.2 | 32.24 | Studio | Meer | 57 303 | 1 |
B1-3 | 63.32 | 53.46 | Apartament z jeunteres Schlafzimmer | Meer |
| 1 |
B2-1 | 65.72 | 55.48 | Apartament z jeunteres Schlafzimmer | Meer | 98 575 | 2 |
B2-2 | 38.2 | 32.24 | Studio | Meer | 57 303 | 2 |
B3-1 | 65.72 | 55.48 | Apartament z jeunteres Schlafzimmer | Meer | 99 889 | 3 |
B3-2 | 38.2 | 32.24 | Studio | Meer |
| 3 |
B3-3 | 67.02 | 56.58 | Apartament z jeunteres Schlafzimmer | Meer | 101 869 | 3 |
B4-1 | 65.72 | 55.48 | Apartament z jeunteres Schlafzimmer | Meer | 101 861 | 4 |
B4-2 | 38.2 | 32.24 | Studio | Meer |
| 4 |
B4-3 | 67.02 | 56.58 | Apartament z jeunteres Schlafzimmer | Meer | 103 879 | 4 |
B5-1 | 65.72 | 55.48 | Apartament z jeunteres Schlafzimmer | Meer | 105 146 | 5 |
B5-3 | 67.02 | 56.58 | Apartament z jeunteres Schlafzimmer | Meer | 107 230 | 5 |
V1-1 Taras 4,76 m2 | 38.1 | 32.15 | Studio | Meer / basen | 61 903 | 0 |
V1-2 Taras 4,5 m2 | 32.87 | 27.74 | Studio | Meer / basen | 53 811 | |
V1-3 Taras 4,76 m2 | 57.69 | 48.7 | Apartament z jeunteres Schlafzimmer | Meer / basen | 91 294 | 0 |
V2-1 | 65.72 | 55.48 | Apartament z jeunteres Schlafzimmer | Meer / basen | 98 575 | 1 |
V3-1 | 65.72 | 55.48 | Apartament z jeunteres Schlafzimmer | Meer / basen | 99 889 | 2 |
V3-2 | 37.87 | 32.24 | Studio | Meer / basen |
| 2 |
V3-3 | 65.5 | 55.3 | Apartament z jeunteres Schlafzimmer | Meer / basen | 99 565 | 2 |
V4-1 | 65.72 | 55.48 | Apartament z jeunteres Schlafzimmer | Meer / basen | 101 861 | 3 |
V4-2 | 37.87 | 32.24 | Studio | Meer / basen |
| 3 |
V4-3 | 65.5 | 55.3 | Apartament z jeunteres Schlafzimmer | Meer / basen |
| 3 |
V5-1 | 65.72 | 55.48 | Apartament z jeunteres Schlafzimmer | Meer / basen | 105 146 | 4 |
V5-3 | 65.5 | 55.3 | Apartament z jeunteres Schlafzimmer | Meer / basen | 104 805 | 4 |
V6-3 | 65.5 | 55.3 | Apartament z jeunteres Schlafzimmer | Meer / basen | 104 805 | 5 |
G1-1 Taras 4,76 m2 | 39.4 | 33.25 | Studio | Meer / basen | 63 857 | 0 |
G1-3 Taras 4,76 m2 | 56.17 | 47.42 | Apartament z jeunteres Schlafzimmer | Meer / basen | 89 021 | 0 |
G2-1 | 67.23 | 56.76 | Apartament z jeunteres Schlafzimmer | Meer / basen | 100 848 | 1 |
G2-2 | 38.2 | 32.24 | Studio | Meer / basen |
| 1 |
G2-3 | 65.52 | 55.3 | Apartament z jeunteres Schlafzimmer | Meer / basen | 98 255 | 1 |
G3-1 | 67.23 | 56.76 | Apartament z jeunteres Schlafzimmer | Meer / basen | 102 193 | 2 |
G3-2 | 38.2 | 32.24 | Studio | Meer / basen |
| 2 |
G3-3 | 65.5 | 55.3 | Apartament z jeunteres Schlafzimmer | Meer / Pool | 99 565 | 2 |
G4-1 | 67.23 | 56.76 | Apartament z jeunteres Schlafzimmer | Meer / basen | 104 210 | 3 |
G4-2 | 38.2 | 32.24 | Studio | Meer / basen |
| 3 |
G4-3 | 65.5 | 55.3 | Apartament z jeunteres Schlafzimmer | Meer / basen | 101 530 | 3 |
G5-2 Taras 42 m2 | 38.55 | 32.92 | Studio | Meer / basen | 95 280 | 4 |
G5-3 | 65.5 | 55.3 | Apartament z jeunteres Schlafzimmer | Meer / basen | 104 805 | 4 |
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