Fast ejendom Bulgarien – Lejligheder til salg
Brug vores søgemaskine og find den rette ejendom i Bulgarien.
Havbrise, solrige strande, frodig vegetation og over 250 solskinsdage om året gør fast ejendom i Bulgarien stadig mere populært blandt dem, der søger deres eget hjem ved havet, såvel som blandt investorer. I mange år har vi hjulpet polske kunder med at købe sikkert. lejligheder, lejligheder og huse i Bulgarienog guider dem gennem hele købsprocessen trin for trin. Vi håndterer formaliteterne, udarbejder dokumenter og organiserer notarialdokumentet. Derudover er vi et af de få bureauer, der tilbyder en autoriseret, edsvoren oversætter til polsk og bulgarsk, som deltager i transaktionen og er ansvarlig for den korrekte oversættelse af dokumenterne.
Lejligheder i Bulgarien – se vores tilbud til salg
Vores tilbud inkluderer ejendomme beliggende i de mest populære destinationer ved Sortehavet, såsom: Sunny Beach, Sveti Vlas, Byala, Ravda, Nessebar eller Pomorie. Vi tilbyder både brugte lejligheder og nye lejligheder fra udviklere, huse og investeringsejendomme. Takket være vores mange års erfaring hjælper vi vores kunder med at vælge den beliggenhed, der bedst passer til deres forventninger og budget.
TOPTILBUD
BILLIGE LEJLIGHEDER
SENESTE TILBUD
Lejlighedssalget i bulgarske ferieByer vokser hurtigt. Flere og flere ejendomme dukker også op ved foden af smukke bjergkæder. Er det din drøm at eje en lejlighed ved havet? Opfyld den med vores hjælp! Måske er du interesseret i at leje lejligheder til investeringsformål? Vores tilbud er fyldt med forskellige muligheder for både private kunder og store investorer. Vores mæglervirksomhed betyder professionel og omfattende support i alle faser af transaktionen. Vælg AMR Property og vælg verificerede ejendomme, de bedste lejligheder og lejligheder ved Sortehavet.
Lejlighedspriser i Bulgarien i 2026
Hvor meget koster en lejlighed i Bulgarien? Dette er et af de oftest stillede spørgsmål fra folk, der planlægger at købe ejendomme ved SortehavetPriserne varierer afhængigt af beliggenhed, afstand til havet, finishstandard og ejendomstype. Tabellen nedenfor viser omtrentlige lejlighedspriser på de mest populære Byer i 2026.
Studiolejlighed | 2-værelses lejlighed | 3-værelses lejlighed | |
|---|---|---|---|
Sveti Vlas | 50.000 - 70.000 EUR | 70.000 - 115.000 EUR | 95.000 - 170.000 EUR |
Sunny Beach | 30.000 - 60.000 EUR | 55.000 - 100.000 EUR | 70.000 - 140.000 EUR |
Nessebar | 50.000 - 80.000 EUR | 65.000 - 125.000 EUR | 95.000 - 180.000 EUR |
Rawda | 45.000 - 60.000 EUR | 55.000 - 90.000 EUR | 75.000 - 140.000 EUR |
Aheloy | 35.000 - 55.000 EUR | 55.000 - 85.000 EUR | 70.000 - 120.000 EUR |
Varna | 60.000 - 100.000 EUR | 90.000 - 150.000 EUR | 130.000 - 220.000 EUR |
Burgas | 50.000 - 90.000 EUR | 80.000 - 140.000 EUR | 120.000 - 200.000 EUR |
Sofia | 70.000 - 130.000 EUR | 120.000 - 200.000 EUR | 170.000 - 320.000 EUR |
I 2026, priserne De kan formes af flere nøglefaktorer. Vi observerer en støt stigende interesse for dette land som et By at bo og investere, hvilket påvirker efterspørgslen på ejendomsmarkedet. Stigningen i antallet af turister og udvidelsen af markedet for korttidsleje, især i populære kystområder, bidrager til prisstigninger.
I byer som Sofia, Burgas og Varna kan boligpriserne stige med 5–10 % sammenlignet med tidligere år. Det er også værd at bemærke, at priserne i mindre ferieområder som Sunny Beach og Golden Sands kan variere mere, men generelt viser de også en opadgående tendens – især i forbindelse med nye bolig- og byggeprojekter.
For udenlandske investorer er Bulgarien fortsat et attraktivt marked på grund af dets relativt lave priser sammenlignet med andre europæiske lande. Ejendomspriserne i Bulgarien forventes at stige i 2026, men tempoet i denne vækst vil variere afhængigt af placering og markedssegment.
Kontakt vores ekspert
Bag succesen af enhver transaktion står specifikke personer. Mød AMR-eksperterne - Property BGsom hjælper kunder fra mange lande med at handle sikkert hver dag fast ejendom i BulgarienTakket være vores kendskab til det lokale marked, mange års erfaring og flersproget service yder vi omfattende support under ejendomssøgningen, såvel som under formaliteterne og afslutningen af købet.
Arkadiusz Berlinski
Ejendomsmægler i Bulgarien
Sprog PL, EN
Marina Georgieva
Ejendomsmægler i Bulgarien
Sprog BG, EN, RU, RO, UA
Robert Todorov
Ejendomsmægler på det bulgarske marked, autoriseret oversætter
Sprog PL, BG, SK, CZ
Vi tager os af alle formaliteterne for dig
På vores hjemmeside finder du lejligheder og huse i mange prisklasser. Leder du efter en studiolejlighed, en etværelseslejlighed eller måske en hyggelig bolig med havudsigt? Vi er sikre på, at det perfekte match allerede findes i vores database. Se vores lejligheder i Bulgarien og fortæl os, hvilken bolig du er mest interesseret i.
Vi beskriver hvert tilbud i detaljer og supplerer det med fyldestgørende fotos, så ejendommen præsenteres bedst muligt. Vi besvarer alle spørgsmål og afklarer eventuelle bekymringer samt kontakter ejeren efter ønske fra kunden.
Hvis du er interesseret i en bestemt ejendom, er du velkommen til at kontakte os. Vi tager os af alle formaliteter i forbindelse med køb eller salg af fast ejendom – herunder indsamling af nødvendige dokumenter, oversættelser, notarydelser og administrativ behandling. Vi tilbyder en komplet og professionel service. Du behøver ikke at kunne bulgarsk for at købe ejendom i landet. Stol på os – snart kan du være ejer af din drømmelejlighed.
Lejligheder i Bulgarien – investér med AMR - Property BG
Vi inviterer dig til at se vores komplette udvalg af tjenester i Bulgarien:
- formidling ved køb af fast ejendom i Bulgarien,
- formidling af salg af lejligheder i Bulgarien,
- udarbejdelse af dokumenter til handlen, herunder oversættelse udført af en autoriseret oversætter oversættelse foretaget af en autoriseret oversætter;
- indhentning af BULSTAT-nummer;
- registrering af fast ejendom;
- omregistrering af energi- og vandmålere efter ejendomskøb;
- juridisk bistand;
- hjælp med betaling af restancer til forsyningsselskaber og udestående skatter.
Hvad kan du forvente af os?
- Køb og salg af fast ejendom – vi formidler ejendomshandler i Bulgarien
- Juridiske ydelser – vi udarbejder alle nødvendige dokumenter, oversættelser og afregninger i forbindelse med handlen
Ring til os, så præsenterer vi et tilbud, der er skræddersyet til dine behov.
Hvad er et eksempel på samarbejde med os, trin for trin?
- Vi tilbyder dig den bedste ejendom ud fra dine ønsker og behov.
- Vi forhandler de bedste vilkår for dig – herunder prisen.
- Vi tager os af alle formaliteter.
Vi kender de bedste specialister i branchen. Vi vil guide dig effektivt og professionelt gennem hele ejendomskøbsprocessen – fra start til slut, du kan regne med vores hjælp og engagement.
AMR Property BG kundeanmeldelser
AMR - Property BG er et ejendomsmæglerfirma, der nyder stor tillid blandt kunder – både dem, der lige er startet deres eventyr på det bulgarske marked, og mere krævende investorer. Anmeldelser indeholder ofte ord som: professionalisme, pålidelighed og engagementVores kunder roser teamets personlige tilgang, tålmodighed og fremragende kommunikationsevner. De værdsætter den omfattende service, fra valg af ejendom til afslutning af transaktionen, samt support efter købet. En anden fordel er muligheden for at kommunikere på flere sprog: polsk, bulgarsk, engelsk, rumænsk, russisk, tjekkisk og slovakisk.
Planlægger du at sælge din ejendom i Bulgarien?
Kontakt os, så sørger vi for alt, hvad der skal til for at gøre processen så enkel og behagelig som muligt for dig.
Vores tilbud omfatter fuld support ved salg af fast ejendom i Bulgarien. Vi starter med en grundig vurdering af din ejendom, så den kan udbydes til den bedst mulige markedspris. Herefter udarbejder vi en attraktiv salgsannonce, der tiltrækker potentielle købere. Vi markedsfører din lejlighed bredt og organiserer fremvisninger for interesserede kunder. Vores erfarne mæglere arbejder aktivt for at sikre dig de bedst mulige salgsbetingelser. Derudover tilbyder vi fuld juridisk rådgivning, så du ikke skal bekymre dig om formaliteterne – vi guider dig gennem hele processen, frem til underskrift hos notaren og overdragelse af nøglerne til den nye ejer.
Udfyld formularen ⇒ LEJLIGHED TIL SALG VED HAVET I BULGARIEN
Hvorfor er det værd at investere i Sortehavet?
Leder du efter en investeringslejlighed? Det er stadig et rigtig godt tidspunkt at investere i fast ejendom i Bulgarien. Hvorfor? Der er stadig tid, hvor boligpriserne i Bulgarien – og andre ejendomspriser – er lave sammenlignet med andre europæiske kystområder. Med indførelsen af euro forventes gennemsnitspriserne på lejligheder at stige, så hvis du overvejer at købe, og søger billig ejendom i Bulgarien, er tidspunktet fordelagtigt netop nu. Udnyt de attraktive priser, før markedet bevæger sig opad. Det er en reel investering – Bulgariens økonomi er i vækst, sommervejret er stabilt, og klimaet er ideelt til ferie og udlejning. I vores portefølje finder du mange gode muligheder med attraktive priser på lejligheder og andre ejendomme. Vi tilbyder også større boliger og huse med tre eller fire soveværelser. Takket være vores brede netværk og mange års erfaring har vi adgang til de bedste ejendomstilbud på det bulgarske marked. Søger du en anden beliggenhed, hjælper vi dig også gerne og guider dig gennem hele købsprocessen. Hvert år vælger flere og flere mennesker Bulgarien som feriedestination, og landets strande tiltrækker besøgende fra hele Europa.
Den gode nyhed er, at skatten på lejeindtægter i Bulgarien kun er 10 % – en af de laveste satser i hele EU!
Hvad skal man bruge for at købe en ejendom i Bulgarien? Hvis du er polsk statsborger eller statsborger i et andet EU-land, er et gyldigt ID-kort tilstrækkeligt. Bare rolig – vi hjælper dig med det hele.
Hvor i Bulgarien er der flest udbud af lejligheder til salg?
Det største antal udbud til salg forekommer i kendte badebyer – Sunny Beach, Sveti Vlas, Golden Sands, Ravda, Primorsko, Nessebar, Sozopol og det omkringliggende område.
Interesseret i at købe fast ejendom i Bulgarien? Vi tilbyder omfattende assistance! Vi tilbyder direkte salg til ejeren og garanterer konkurrencedygtige priser. Vi hjælper dig med alle formaliteter i Bulgarien. Vent ikke, kontakt os, invester dine penge og gør dine drømme til virkelighed. Attraktive ejendomme venter på dig!
Nyheder fra ejendomsmarkedet i Bulgarien
Vi offentliggør analyser af lejlighedspriser, information om euroens indvirkning på markedet, rentabiliteten af lejeboliger, vedligeholdelsesomkostninger og aktuelle data om de mest populære destinationer ved Sortehavet. Nedenfor finder du udvalgte artikler udarbejdet af AMR - Property BG-eksperter.
FAQ - Ofte stillede spørgsmål
Oplev de smukkeste Byer i Bulgarien
Bulgarien tilbyder mere end blot ejendomme ved Sortehavet. Landet byder på ekstraordinære monumenter, maleriske byer, bjerge, kurbade og UNESCOs verdensarvsByer. Det er denne mangfoldighed, der får flere og flere mennesker til ikke kun at vælge at holde ferie, men også at købe ejendom og bo i Bulgarien det meste af året.
