Nemovitosti v Bulharsku – Byty na prodej
Použijte náš vyhledávač a najděte tu správnou nemovitost v Bulharsku
Mořský vánek, slunečné pláže, bujná vegetace a více než 250 slunečných dnů v roce činí nemovitosti v Bulharsku stále oblíbenějšími u těch, kteří hledají vlastní dům u moře, ale i u investorů. Již mnoho let pomáháme polským klientům s bezpečným nákupem. byt, byty a domy v Bulharsku... a krok za krokem je provedeme celým procesem koupě. Zajistíme formality, připravíme dokumenty a zařídíme notářský zápis. Navíc jako jedna z mála agentur poskytujeme licencovaného soudního tlumočníka polštiny a bulharštiny, který se účastní transakce a je zodpovědný za správný překlad dokumentů.
Byty v Bulharsku u moře - podívejte se na nabídky nemovitostí na prodej
Naše nabídka zahrnuje nemovitosti nacházející se v nejoblíbenějších destinacích na pobřeží Černého moře, jako například: Slunečné pobřeží, Sveti Vlas, Byala, Ravda, Nesebar nebo Pomorie. Nabízíme jak byty z druhé ruky, tak i nové byty od developerů, domy a investiční nemovitosti. Díky našim dlouholetým zkušenostem pomáháme našim klientům vybrat si lokalitu, která nejlépe vyhovuje jejich očekáváním a rozpočtu.
NEJLEPŠÍ NABÍDKY
LEVNÉ BYTY
NEJNOVĚJŠÍ NABÍDKY
Prodej apartmánů v bulharských letoviscích prudce roste. Stále více nemovitostí se objevuje i na úpatí krásných hor. Je vaším snem vlastnit apartmán u moře? Splňte si ho s naší pomocí! Možná vás zajímá pronájem apartmánů za účelem investice? Naše nabídka je plná různých možností jak pro soukromé klienty, tak pro velké investory. Naše zprostředkování znamená profesionální a komplexní podporu v každé fázi transakce. Vyberte si AMR Property a zvolte ověřené nemovitosti, nejlepší apartmány a byty u Černého moře.
Ceny bytů v Bulharsku v roce 2026
Kolik stojí byt v Bulharsku? Toto je jedna z nejčastějších otázek lidí, kteří plánují koupi. nemovitosti u Černého mořeCeny se liší v závislosti na lokalitě, vzdálenosti od moře, standardu dokončení a typu nemovitosti. Níže uvedená tabulka uvádí přibližné ceny bytů v nejoblíbenějších lokalitách v roce 2026.
Studio (studio apartmán) | 2-pokojový byt | 3-pokojový byt | |
|---|---|---|---|
Sveti Vlas | 50 000 - 70 000 EUR | 70 000 - 115 000 EUR | 95 000 - 170 000 EUR |
Slunečné pobřeží | 30 000 - 60 000 EUR | 55 000 - 100 000 EUR | 70 000 - 140 000 EUR |
Nesebar | 50 000 - 80 000 EUR | 65 000 - 125 000 EUR | 95 000 - 180 000 EUR |
Rawda | 45 000 - 60 000 EUR | 55 000 - 90 000 EUR | 75 000 - 140 000 EUR |
Aheloy | 35 000 - 55 000 EUR | 55 000 - 85 000 EUR | 70 000 - 120 000 EUR |
Varna | 60 000 - 100 000 EUR | 90 000 - 150 000 EUR | 130 000 - 220 000 EUR |
Burgas | 50 000 - 90 000 EUR | 80 000 - 140 000 EUR | 120 000 - 200 000 EUR |
Sofia | 70 000 - 130 000 EUR | 120 000 - 200 000 EUR | 170 000 - 320 000 EUR |
V roce 2026 ceny Mohou být formovány několika klíčovými faktory. Pozorujeme neustálý nárůst zájmu o tuto zemi jako místo k životu a investicím, což ovlivňuje poptávku na trhu s nemovitostmi. K růstu cen přispívá nárůst počtu turistů a expanze trhu s krátkodobým pronájmem, zejména v oblíbených pobřežních lokalitách.
Ve městech jako Sofie, Burgas nebo Varna mohou ceny bytů vzrůst o 5-10 % oproti minulým letům. Stojí za zmínku, že v menších městech, jako je Slunečné pobřeží nebo Zlaté písky, mohou být ceny rozmanitější, ale také mají tendenci se zvyšovat, zejména v souvislosti s novými rozvojovými investicemi.
Pro zahraniční investory zůstává Bulharsko atraktivním trhem díky relativně nízkým cenám ve srovnání s ostatními evropskými zeměmi. Očekává se, že ceny nemovitostí v Bulharsku v roce 2026 porostou, ale tempo tohoto růstu se bude lišit v závislosti na lokalitě a segmentu trhu.
Kontaktujte našeho odborníka
Za úspěchem každé transakce stojí konkrétní lidé. Seznamte se s experty AMR - Property BGkteří pomáhají zákazníkům z mnoha zemí každý den bezpečně nakupovat nemovitosti v BulharskuDíky našim znalostem místního trhu, dlouholetým zkušenostem a vícejazyčným službám poskytujeme komplexní podporu jak při vyhledávání nemovitosti, tak i při formalitách a dokončení koupě.
Arkadiusz Berlinski
Realitní makléř v Bulharsku
Jazyk PL, EN
Marina Georgievová
Realitní makléř v Bulharsku
Jazyky BG, EN, RU, RO, UA
Robert Todorov
Realitní makléř na bulharském trhu, soudní překladatel
Jazyky PL, BG, SK, CZ
Postaráme se o všechny formality za vás
Na našich stránkách najdete byty, apartmány a domy v širokém cenovém rozpětí. Hledáte garsonku, jednopokojový byt, nebo možná máte zájem o útulné studio s výhledem na moře? Jsme si jisti, že toto perfektní místo je již v naší databázi! Podívejte se na naše apartmány v Bulharsku a dejte nám vědět, která nabídka vás nejvíce zajímá.
Každou nabídku podrobně popisujeme a doplňujeme kvalitními fotografiemi, abychom nemovitost k prodeji představili co nejlépe. Odpovíme na všechny dotazy či požadavky a na žádost klienta kontaktujeme majitele nemovitosti.
Máte-li zájem o konkrétní nemovitost, kontaktujte nás. Postaráme se o veškeré formality spojené s nákupem nebo prodejem nemovitostí – zajištění potřebných dokumentů, překlady, notářské služby i administrativní úkony. Naše společnost poskytuje komplexní servis. K nákupu nemovitosti v této zemi nemusíte umět bulharsky. Důvěřujte nám a brzy se stanete majitelem svého vysněného bytu.
Apartmány Bulharsko - investujte s AMR - Property BG
Zveme vás, abyste se seznámili s naší kompletní nabídkou služeb, které poskytujeme v Bulharsku:
- zprostředkování v nákup nemovitostí v Bulharsku,
- zprostředkování v prodej bytů v Bulharsku,
- příprava podkladů pro transakci vč překlad soudním překladatelem;
- získání daňového čísla bulstat;
- evidence nemovitostí;
- přepis elektroměrů a vodoměrů po koupi nemovitosti;
- právní pomoc;
- pomoc s úhradou dlužných poplatků za energie a daňových nedoplatků.
Co od nás můžete očekávat?
- nákup a prodej nemovitostí - zprostředkujeme prodej a nákup nemovitostí v Bulharsku,
- právní služby - připravíme potřebné dokumenty, překlady, daňová přiznání a další platby.
Zavolejte nám a my vám představíme naši nabídku šitou na míru vašim potřebám.
Jaký je příklad spolupráce s námi krok za krokem?
- Nabídneme vám tu nejlepší nemovitost podle toho, co očekáváte.
- Vyjednáme pro vás nejlepší podmínky včetně ceny.
- O veškeré formality se postaráme my.
Známe nejlepší specialisty v oboru. Efektivně a profesionálně vás provedeme celým procesem koupě nemovitosti – od začátku do konce se můžete spolehnout na naši pomoc a nasazení.
Recenze zákazníků AMR Property BG
AMR - Property BG je realitní kancelář, která se těší velké důvěře klientů – jak těch, kteří teprve začínají své dobrodružství na bulharském trhu, tak i náročnějších investorů. Recenze často obsahují slova jako: profesionalita, spolehlivost a nasazeníNaši klienti chválí osobní přístup týmu, trpělivost a vynikající komunikační dovednosti. Oceňují komplexní služby od výběru nemovitosti až po dokončení transakce, stejně jako podporu po koupi. Další výhodou je schopnost komunikovat v několika jazycích: polštině, bulharštině, angličtině, rumunštině, ruštině, češtině a slovenštině.
Plánujete prodat svou nemovitost v Bulharsku?
Kontaktujte nás a my se postaráme o vše, aby byl tento proces pro vás co nejjednodušší a nejpohodlnější.
Naše nabídka zahrnuje kompletní servis při prodeji nemovitostí v Bulharsku. Začneme přesným oceněním vaší nemovitosti, abyste dosáhli co nejlepší ceny na trhu. Následně připravíme atraktivní nabídku, která zaujme potenciální kupce. Zajistíme nejen propagaci vaší nemovitosti, ale také organizujeme prohlídky pro zájemce. Náš tým zkušených agentů se postará o to, abyste získali výhodnou nabídku. Poskytujeme také kompletní právní servis, takže se nemusíte starat o formality – provedeme vás celým procesem až po návštěvu notáře a předání klíčů novému majiteli.
Vyplňte formulář ⇒ PRODÁM BYT U MOŘE V BULHARSKO
Proč se vyplatí investovat do Černého moře?
Hledáte investiční byt? Stále je velmi vhodná doba investovat do nemovitostí v Bulharsku. Proč? Ještě po určitou dobu budou ceny nemovitostí v Bulharsku (včetně bytů a apartmánů) nižší ve srovnání s jinými evropskými přímořskými městy. Očekává se, že se zavedením eura průměrné ceny bytů výrazně vzrostou. Pokud tedy uvažujete o koupi, oblast levných nemovitostí v Bulharsku je stále velmi atraktivní a nyní je správný čas jednat. Využijte současné cenové podmínky, než dojde k výraznému růstu cen. Jde o skutečnou investiční příležitost – bulharská ekonomika se dynamicky rozvíjí, léto je stabilně slunečné a klima je ideální pro rekreaci i pronájem. V naší nabídce najdete atraktivní ceny bytů a dalších nemovitostí. Nabízíme také třípokojové a čtyřpokojové byty i domy v různých částech Bulharska. Díky široké síti kontaktů a dlouholetým zkušenostem máme přístup k nejzajímavějším nabídkám na trhu. Pokud hledáte nemovitost v jiné lokalitě, dejte nám vědět – připravíme vhodné možnosti a provedeme vás celým procesem koupě. Každý rok si Bulharsko vybírá jako dovolenkovou destinaci stále více lidí a místní pláže přitahují turisty z Polska i dalších zemí.
Dobrou zprávou je, že daň z pronájmu v Bulharsku je pouze 10 % – jedna z nejnižších sazeb v celé Evropské unii!
Co potřebujete ke koupi nemovitosti v Bulharsku? Pokud jste občanem jiné země Evropské unie, stačí platný doklad totožnosti. Nemusíte se obávat – se vším vám pomůžeme.
Kde v Bulharsku je nejvíce nabídek bytů na prodej?
Největší počet nabídek k prodeji se objevuje ve známých přímořských letoviscích – Slunečné pobřeží, Sveti Vlas, Zlaté písky, Ravda, Primorsko, Nesebar, Sozopol a okolí.
Máte zájem o koupi nemovitosti v Bulharsku? Nabízíme komplexní asistenci! Nabízíme prodej přímo majiteli a garantujeme konkurenceschopné ceny. Pomůžeme vám se všemi formalitami v Bulharsku. Nečekejte, kontaktujte nás, investujte své peníze a splňte si své sny. Atraktivní nemovitosti na vás čekají!
Novinky z realitního trhu v Bulharsku
Publikujeme analýzy cen bytů, informace o dopadu eura na trh, ziskovosti pronájmu, nákladech na údržbu a aktuální data o nejoblíbenějších destinacích u Černého moře. Níže naleznete vybrané články připravené experty AMR - Property BG.
Často kladené otázky - Často kladené otázky
Objevte nejkrásnější místa Bulharska
Bulharsko nabízí více než jen nemovitosti u Černého moře. Země nabízí mimořádné památky, malebná města, hory, lázně a památky světového dědictví UNESCO. Právě tato rozmanitost vede stále více lidí k tomu, aby se rozhodli nejen pro dovolenou, ale také pro koupi nemovitosti a život v Bulharsku po většinu roku.
